Rechtsanwaltskanzlei für Immobilientransaktionen, gewerbliches Mietrecht, Projektentwicklung und Immobilienfinanzierung.
Immobilienvorhaben sind rechtlich selten „nur“ Immobilienrecht. Ankauf und Verkauf, Finanzierung, Gewährleistung, Miet- und Pachtverhältnisse, baubegleitende Vertragsstrukturen sowie – je nach Vehikel – gesellschafts- und steuerrechtliche Schnittstellen greifen ineinander. Gerade bei Portfolios, Share Deals, Joint Ventures oder grenzüberschreitenden Sachverhalten entsteht die Komplexität weniger aus Einzelfragen als aus der Konsistenz des Gesamtgefüges: Risikoallokation, Nutzungsabsicherung, Sicherheitenpaket und eine Struktur, die auch im Streitfall belastbar bleibt.
Kronsteyn berät Investoren, wie Immobilienfonds und Family Offices, sowie Projektentwickler bei der Konzeption und Umsetzung von Immobilienprojekten. Wir begleiten Transaktionen von der Due Diligence über Vertragsverhandlung und Closing bis zur Strukturierung von Erwerbs- und Haltegesellschaften sowie der Abstimmung mit Finanzierungspartnern und Notariaten. Bei Bestandsimmobilien liegt der Fokus häufig auf praxistauglichen Gewerbemiet- und Pachtverträgen, klaren Instandhaltungs- und Capex-Regelungen sowie Exit-Mechaniken; bei Konflikten entwickeln wir verhandlungsfähige Lösungen und vertreten Mandanten erforderlichenfalls auch gerichtlich.
