Юрист по сделкам с недвижимостью в Германии – Покупка, продажа и инвестиционные структуры

Германия – один из самых привлекательных и стабильных рынков недвижимости в Европе. Международные инвесторы, семейные офисы, фонды прямых инвестиций и девелоперы всё чаще стремятся получить доступ к немецким объектам, портфелям и компаниям недвижимости. Как немецкие юристы по недвижимости, мы консультируем иностранных клиентов по вопросам приобретения и продажи, портфельных сделок и структурирования инвестиционных инструментов – обеспечивая юридическую точность, коммерческую эффективность и соответствие регуляторным требованиям.

​

Ключевые услуги

​

Сделки купли-продажи

• Приобретение и продажа отдельных объектов и портфелей недвижимости

• Share Deals, Asset Deals и гибридные структуры

• Forward Purchase и Forward Funding модели

Due Diligence и договоры

• Due Diligence со стороны покупателя и продавца

• Подготовка и переговоры по SPA и APA

• Финансовые соглашения и документация по обеспечению

Структурирование и корпоративные формы

• Создание SPV, холдинговых компаний и совместных предприятий

• Налогово-эффективное структурирование инвестиций в Германию

• Сделки с участием инвестиционных фондов (AIF, REIT, private equity)

Аренда и эксплуатация

• Подготовка и анализ договоров аренды и найма коммерческой недвижимости

• Договоры эмфитевзиса, наследуемого пользования и временного использования

• Взаимосвязь со строительным и архитектурным правом (HOAI, VOB/B, EPC-контракты)

​

Почему Kronsteyn

​

Мы соединяем экспертизу в области сделок с недвижимостью в Германии с глубокими знаниями финансового и инвестиционного права. Такой двойной подход позволяет нам предлагать не только надёжные договоры, но и инвестиционные структуры, которые являются налогово-эффективными и регуляторно устойчивыми. Мы предоставляем точные и ориентированные на результат консультации международным инвесторам, выходящим на немецкий рынок.

​

Свяжитесь с нами

​

Будь вы фонд-менеджером, семейным офисом, институциональным инвестором или состоятельным частным клиентом – мы поддержим вас при осуществлении сделок с недвижимостью в Германии. Свяжитесь с немецким юристом Gero Kollmer, чтобы обсудить вашу инвестицию и варианты структурирования.